Vente Maison 722 000 € Marseille (13000)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 388 €/m²
524 m²
NC
11536
07/04/2024
03/05/2024
29 jour
12976551
4
5 388 €/m²
524 m²
NC
Villa 4 chambres de 134 m2 avec piscine en exclusivité
Dans un quartier recherché de Marseille, au sein d'un lotissement fermé, Tower Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 134 m2, construite en 2007 sur deux niveaux, composée au rez de chaussée d'un double salon de 38m2, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une chambre avec salle d'eau, et à l'étage de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Idéal pour une famille, cette propriété située dans un cadre calme et sécurisant se trouve à proximité des transports, des axes autoroutiers, des restaurants et des commerces de la zone réputée de la valentine.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahlam GUERLESQUIN DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER au 0616091020 ou ahlam.guerlesquin@
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahlam GUERLESQUIN - RSAC n°814 857 470 – MARSEILLE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 722 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 685 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 502 793 € et son prix moyen au m² est de 5 348 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 610 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 348 €/m².
A propos de l'annonce
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