Vente Maison 940 000 € Marseille (13013)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 267 €/m²
NC
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1110
10/04/2024
20/05/2024
1 mois
12989837
3
6 267 €/m²
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Maison t6 montolivet 13012 marseille
Nouveauté – Marseille 13012 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Dans le quartier Montolivet à l'ambiance villageoise préservée, à vendre belle maison rénovée avec goût de 150 m2 avec jardin de 300 m2, piscine et parking. Cette maison récemment rénovée contemporain avec des matériaux de qualité se compose, sur deux niveaux, de deux pièces de vie conviviales et lumineuses, chacune équipée d'une cuisine US et ouverte sur des terrasses, trois chambres avec rangement, un bureau, deux salles d'eau contemporaines ainsi qu'une buanderie et dressing. Le jardin comprend plusieurs espaces aménagés, piscine, terrasses où l'on peut déjeuner au calme et sans vis-à-vis, boulodrome et parking sous abri. Un toit terrasse de 84 m2 avec belle vue dégagée vient compléter ce bien en parfait état et très agréable à vivre. Très bon DPE. Proche toutes commodités, écoles, bus et axes routiers. Confidentiel, rare et de qualité, véritable coup de coeur pour cette maison ! N’hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13013), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 562 071 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliere-lemarquis.fr
- 52 Rue Grignan
- Marseille - 13001