Vente Maison 345 000 € Marseille (13008)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
2 177 €/m²
NC
NC
VM3241
02/10/2023
18/05/2024
7 mois
8380284
NC
2 177 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - marseille 13015
SNGEXTENSIA /MAISON LA DELORME MARSEILLE 15éme ; Contact Commercial Danielle Espadinha 06x58x47x63x14 danielle.espadinha@sngextensia.com Idéal 2 familles ou investissement locatif ! Dans un secteur pavillonnaire, parfaitement au calme, charmante, maison ;en excellent état , élevé sur deux niveaux 158,46m2 sur parcelle de 206m2 , traversante Est/ Ouest composée d’une entrée desservant un agréable appartement de type 2 (avec possibilité d’agrandissement en 3 pièces , ) ouvrant sur vaste belle Terrasse , une grande buanderie attenante de 27 m2 , surface totale de 78 m2 au Rdc .Un escalier intérieur vous mènera à l’étage où vous attend un lumineux 4 pièces de 80m2 entièrement climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillé sans vis à vis , avec accès par escalier au jardin. Entretien des extérieurs aisés, le terrain étant entièrement dallé avec une haie de verdure en bordure . Proche des accès autoroutes, A55 et A 7 , Rocade L2 , transports en commun, à moins de 15 minutes de grand littoral . A découvrir ;! Contact Commercial Danielle Espadinha 06x58x47x63x14 danielle.espadinha@sngextensia.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 750 800 € et son prix moyen au m² est de 4 731 €/m².
L'écart de prix est de 516 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 574 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sngextensia.com/
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090