Vente Maison 1 400 000 € Marseille (13000)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 750 €/m²
900 m²
200 m²
2005
06/10/2023
16/05/2024
7 mois
8522495
5
8 750 €/m²
900 m²
200 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa pointe rouge 13008 marseille
Magnifique villa situé à 250 mètres de la plage de la pointe rouge au calme et plein sud. Un trés beau séjour avec cheminée jouxte une véranda qui donne sur le jardin et un coin cuisine extérieur.
Cette maison se compose de 160 m2 habitables et 150 m2 d'annexes pour la plupart aménagés et habitables. Un beau et grand jardin agrémente cette villa avec une picsine et plage de soleil, terrain de boules et potager.
Cette maison avec beaucoup de charme est trés fonctionnelle avec 3 chambres de plein pied et 2 supplémentaires.
Pour plus de renseignements contacter Christiane BATTINI 06.09.97.09.22
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 871 078 € et son prix moyen au m² est de 4 986 €/m².
L'écart de prix est de 881 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 306 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 306 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://ctgimmobilier.com
- 45 Avenue De La Pointe Rouge
- Marseille - 13008