Vente Maison 1 090 000 € Marseille (13008)
- 183 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 956 €/m²
NC
183 m²
FRGA-6834
01/03/2024
29/04/2024
2 mois
12788867
4
5 956 €/m²
NC
183 m²
Maison avec jardin et piscine - bonneveine 13008 marseille
Belle maison familiale traversante non mitoyenne de 183m2 carrez, rénovée en 2022 avec jardin, terrasse, piscine au sel de 10m x 4,5m, parking intérieur.
Au rez de jardin, l'entrée dessert une confortable pièce de vie de 60m2 avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 200m2 plein sud avec sa piscine au sel. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un jardin arboré et une véranda de 12,5m2 coté nord.
A l'étage, un bureau, une grande chambre parentale de 19m2 avec sa terrasse plein sud de 7,5m2, une chambre de 19m2 , une troisième chambre de 9m2 et une salle de bain Au sous sol une grande cave de 106 m2 avec buanderie et sauna qui offre de nombreuses destinations possibles (salle de sport, salle de jeux, cinéma...)
Belles prestations, belle hauteur sous plafond, cheminée, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, climatisation, chauffage individuel au gaz, alarme, parking pour 2 voitures et motos.
A proximité des commerces, écoles, transports en commun.
Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 044 421 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007