Vente Maison 519 000 € Marseille (13008)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 494 €/m²
2 m²
NC
21/10/2021
25/01/2024
30 mois
1953548
6
1 494 €/m²
2 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison traditionnelle marseille 185 m²
Rare à la vente, dans une impasse calme du quartier Saint Just, proche de toutes commodités, écoles, transports et axes routiers vend villa de 185 m² sur une parcelle de totale de 291 m².
Villa très lumineuse avec une grande terrasse côté cuisine et salon donnant sur un long jardin avec arbres fruitiers et dépendance de 15 m².
Cette maison est composée de trois niveaux.
Le premier niveau comprend un vaste salon, une salle à manger de 50 m² et une cuisine indépendante de 14 m², avec la possibilité d'une ouverture sur le salon.
Au second niveau, nous disposons de quatre vastes chambres.
Au troisième niveau, nous avons également deux grandes chambres de plus de 20m² avec coin bureau et placards muraux donnant sur une terrasse de 15m².
la maison comprend deux salles d'eau et trois wc indépendants.
Prix : 519.000Euros FAI
HAROVA IMMOBILIER
34 BD DES TILLEUILS
13013 MARSEILLE
07.67.45.45.08
04.84.89.09.26
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 519 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 493 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.harova-immobilier.fr
- 103 Avenue Des Poilus
- Marseille - 13013