Vente Maison 620 000 € Marseille (13008)
- 187 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 316 €/m²
NC
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84512086
09/04/2024
05/05/2024
27 jour
12981428
4
3 316 €/m²
NC
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Maison à rénover quartier borely
L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette Maison de 180m2. Environnement: Venez découvrir cette maison au calme avec commerces, écoles et transports à proximité. Magnifique Maison de plus de 180m2 avec un énorme potentiel à rénover, située dans le quartier très recherché de Borély, à 5 minutes des plages. Cette Maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée et une grande cuisine. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et toilette. Un deuxième niveau complète l'étage avec une grande pièce dans les comble a aménagée. Une deuxième maison en fond de cour comprend deux chambres, un salon et une salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité de générer un revenu locatif avec cette Maison comme bon vous semble, ou même de créer un espace extérieur. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi !
Michel Castaldi 06 14 61 61 62
Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341
Honoraires charge acquéreur de 3.2% compris dans le prix de vente.
Prix de vente net vendeur : 600 000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 044 421 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 620 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmobilieremarseille.fr
- 3 Rue Jean Mermoz
- Marseille - 13008