Vente Maison 1 110 000 € Marseille (13008)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 550 €/m²
NC
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DA_1952_8_T5
13/02/2024
30/04/2024
2 mois
12705869
4
5 550 €/m²
NC
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Maison - marseille 08 - 5piece(s) - 1 110 000€
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Au coeur du très convoité 8ème arrondissement, réputé pour ses paysages de carte postale et son art de vivre, à 2 pas du parc Borely, des plages, de l'avenue du Prado, à proximité immédiate de toutes les commodités (établissements scolaires, activités culturelles ou sportives), cette résidence aux prestations haut de gamme jouit d'une localisation de premier choix.
Bordée par les rives de l'Huveaune, cette résidence aérée a été pensée par 2 architectes de renom comme un jardin parsemé, permettant de profiter du calme et du chant des oiseaux.
Cette superbe maison 5 pièces est répartie sur 3 étages comme suit :
Au rez-de-chaussée, on trouve une très grande pièce à vivre de près de 80 m2, une salle d'eau, des WC séparés, un jardin de 286 m2 avec un abri de jardin, et une terrasse de 21 m2.
Le 1er étage est composé d'une très grande suite parentale avec salle de bain et WC séparés, de 2 autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'une terrasse de 12 m2.
Le 2ème étage est composé d'une grande pièce de 30 m2, de WC, d'un buanderie et d'une terrasse de 38 m2.
2 box doubles viennent compléter les prestations haut de gamme de cet appartement.
D'autres biens sont disponibles dans la même résidence.
Aménagement intelligent, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.
Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ.
Plans, rdv d'informations et réservation sur demande.
Joignable 7/7 au 06 62 92 51 92 ou par mail deborah.attia@kwfrance.com
RSAC : 948238126
Déborah
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 060 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110