Vente Maison 1 190 000 € Marseille (13008)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 950 €/m²
NC
NC
BRBA -
29/01/2024
29/04/2024
3 mois
12338011
4
5 950 €/m²
NC
NC
Maison familiale 5 chambres borely sainte anne marseille 13008
SOUS PROMESSE DE VENTE Située au calme absolu à proximité du parc Borely Cette maison familiale aux volumes généreux est organisée sur 3 niveaux.
En rez-de-chaussée une entrée avec placards, une vaste pièce de vie qui s'ouvre par des baies à galandage sur une terrasse et un jardin, une grande cuisine, un cellier et des toilettes.
Au 1er niveau 4 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse et chacune équipée de rangements, une salle de bains et une salle d'eau, des toilettes, une buanderie.
Enfin un studio équipé au dernier niveau donne accès à une magnifique terrasse avec une vue magnifique sur la ville et la mer.
Un garage dans la maison complète ce bien et possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin.
A proximité du parc Borely et de toutes les commodités. Honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bien proposé par Brigitte Barrié- 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°n°482410842 - Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr calme absolu vous
321 Corniche J. F. Kennedy
13007 Marseille
www.recouly.com - -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 144 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.recouly.com
- 321 Corniche J F Kennedy
- Marseille - 13007