Vente Maison 1 550 000 € Marseille (13000)
- 210 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 381 €/m²
NC
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03/10/2023
31/05/2024
7 mois
8416331
3
7 381 €/m²
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Maison 4 pièces - 210 m²
13008 MARSEILLE - PERIER – MAISON T4 - 210m²- PISCINE – GARAGE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette maison édifiée sur deux niveaux, le RdC rempli de lumière vous propose un séjour, une cuisine équipée et séparée donnant sur le jardin , à l’étage une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse, une salle de bain, un wc.
Au niveau piscine une annexe aménagée de 45m2. Un garag…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 192 533 € et son prix moyen au m² est de 5 480 €/m².
L'écart de prix est de 720 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 830 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 714 €/m².
A propos de l'annonce
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