Vente Maison 1 350 000 € Marseille (13008)
- 219 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 164 €/m²
997 m²
NC
0011731
12/01/2023
08/02/2024
15 mois
3455944
6
6 164 €/m²
997 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre marseille 13008 - quartier sainte anne -
1894 L'immobilier vous propose cette maison de 219 m2 habitables, sur une grande parcelle plate de 997m2, orientée plein sud, dans un cadre verdoyant, au calme absolu et sans vis à vis, au coeur du quartier de Sainte Anne, dans une petite impasse.
Quasiment de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un espace nuit avec ses 5 chambres (dont deux avec salles d'eau), sa salle de bains et ses wc séparés. Une pièce avec sa salle d'eau et sa petite terrasse tropézienne à l'étage pourra faire office de bureau, ou de chambre d'amis, indépendamment des autres chambres.
Un atelier au dessus du garage pourra être réaménagé en studio ou en espace de jeux.
Rénovation à prévoir
DPE 254 kwh/m2/an - GES 8 KgCo2/m2/an
Bien à usage d'habitation
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 963 750 € et son prix moyen au m² est de 3 761 €/m².
L'écart de prix est de 348 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 842 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 761 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 761 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0