Vente Maison 269 000 € Marseille (13008)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 561 €/m²
NC
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22/06/2023
12/05/2024
10 mois
5432183
1
6 561 €/m²
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Maison 2 pièces - 41 m²
MARSEILLE 13008 – CARRE D’OR – CHARMANTE PETITE MAISON DE VILLE DE 42M² EffiCity, l'agence d'estimation en ligne, est heureuse de vous présenter cette charmante maison de ville, située dans le quartier recherché du Carré d'Or à Marseille. Nichée en fond de cour et d'un calme absolu, offre une atmosphère de charme et de tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Une chambre en mezzanine …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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