Vente Maison 539 000 € Marseille (13009)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 187 €/m²
128 m²
NC
0011378
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123200
2
7 187 €/m²
128 m²
NC
Saint julien - maison de ville atypique -
1894 L'immobilier vous propose une belle maison de ville à l'architecture contemporaine.
Rénovée en 2016, cette demeure atypique s'érige sur trois niveaux. Pensée dans un esprit de convivialité elle s'organise autour de sa jolie terrasse subtilement aménagée et de son jardin à la végétation verdoyante, au calme absolu.
La maison se dévoile par une large baie vitrée, avec un confortable séjour et une cuisine ouverte. La décoration soignée, les lignes épurées mettent en scène la pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité.
En prenant de la hauteur on découvre une suite parentale, avec son dressing et salle d'eau aux tons noirs, chics et sobres, et sur un autre niveau une chambre dotée d'un vélux et sa salle d'eau.
Cette maison singulière et authentique vous séduira par son atmosphère apaisante en plein coeur de Saint Julien.
Contact: Anthony Masteau - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - 06 45 71 39 52 ( mandataire immobilier enregistré au RSAC n°900570623 Marseille)
Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 401 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 376 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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