Vente Maison 190 000 € Marseille (13001)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 375 €/m²
NC
NC
04/01/2024
16/05/2024
4 mois
11525736
3
2 375 €/m²
NC
NC
Maison à rénover quartier résidentiel les castors
A RÉNOVER, Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin Privatif et Garage à Marseille 13015 - Quartier Les Castors La Germaine
Description :
Découvrez cette séduisante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le paisible quartier des Castors La Germaine à Marseille (13015), une offre rare sur le marché à 190 000€. Prix du secteur 240/250k€.
Cette propriété, parfaite pour une famille ou un investisseur, offre un cadre de vie calme et agréable avec toutes les commodités à proximité.
La maison se compose d'un séjour lumineux et accueillant, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, le tout réparti harmonieusement sur 4 pièces. La surface du terrain de 190 m² est entièrement plane, ce qui facilite l'aménagement du jardin privatif où vous pourrez profiter du climat méditerranéen et des journées ensoleillées.
Le bien est soumis au statut de copropriété, charges 100€/mois.
De plus, la maison bénéficie d'un garage individuel avec stationnement à l'entrée de la résidence, un atout considérable dans cette ville dynamique.
Marseille, capitale européenne de la culture en 2013, est une ville riche en histoire et en culture. Le quartier des Castors La Germaine est reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec les axes principaux, les écoles, les commerces et les espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier familial et recherché de Marseille. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix qui pourrait bien être votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Mots-clés : Maison à vendre Marseille, Maison individuelle 13015, Quartier Delorme Marseille, Maison avec jardin Marseille, Propriété avec garage Marseille, Immobilier familial Marseille, Investissement Marseille, Copropriété Marseille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008