Vente Maison 275 000 € Marseille (13008)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
2 957 €/m²
NC
NC
VM476
21/11/2023
29/04/2024
5 mois
10075573
NC
2 957 €/m²
NC
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - marseille 13010
" CENTRAL PERK " Limitrophe du 6eme Ard, au cœur de MENPENTI, proche du parc du 26eme centenaire situé dans une rue à sens unique favorisant le calme et un passage peu fréquent.A proximité immédiate de l'ensemble des commerces du quotidien, des établissement scolaires, centre Ville, transport en communs (métro et bus) , puis des axes autoroutiers. THE AGENCY vous propose en exclusivité une maison de ville joliment rénovée de type 5 réunissant 93 m² sur deux plateaux. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès votre arrivée l’entrée dessert sur votre gauche une chambre de 11m², et sur votre droite, un ;deux chambres de 11.65m² & 9.20m².Pour clôturer cet espace nuit ce plateau bénéficie d'une grande salle d'eau d'environ 6m² et une buanderie. ETAGE 1 Par un escalier montant au premier et dernier niveau nous découvrons d'une part une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 11m², ;puis d'autre part un confortable salon/séjour de 24m² exposé à l' Est .De plus, une suite parentale de 13m² avec douche et placard complète ce plateau. Taxe foncière : 1143.00 € / An PAS DE COPROPRIETE SOIT PAS DE CHARGES " The Agency, la révolution immobilière…"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 431 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 251 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009