Vente Appartement 352 000 € Marseille (13009)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 520 €/m²
NC
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RS/PK
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734610
3
3 520 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T4 marseille 100 m²
La Société Riviera Standing vous propose à la vente un appartement de Type 4 traversant avec extérieur vue dégagée sur verdure et mer :
Situé dans un environnement arboré au calme absolu, dans une résidences de qualité qui bénéficie de nombreux commerces, bus à proximité.
Situé à 5 min en voiture du Prado, et à quelques mètres de la route de la Gineste qui permet l'accès à la ville de Cassis, fait que ce bien immobilier dispose d'une situation géographique stratégique.
Cet appartement de Type de 4 traversant se compose actuellement :
D'un hall d'entrée, d'un séjours lumineux de 30m2 donnant accès à une terrasse de 11 m2 vue dégagée et vue mer.
Une cuisine séparée équipée avec buanderie.
(Possibilité de réaménager la pièce afin d'ouvrir la cuisine sur le séjour )
De trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un w.c indépendant.
Ce bien immobilier dispose d'une cave.
Emplacement de parking libre dans la copropriété.
Possibilité d'acquisition d'un garage en sus.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 352 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 332 640 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 369 613 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 900 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 39
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001