Vente Appartement 440 000 € Marseille (13004)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 761 €/m²
NC
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12/05/2023
28/04/2024
11 mois
4251667
3
3 761 €/m²
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Appartement 5 pièces - 117 m²
13006 Marseille - SECTEUR CASTELLANE / PRADO / DOUBLE DESTINATION BUREAUX ET HABITATION BOURGEOISE - effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand et lumineux cabinet médical d'une superficie de 117 m. Situé au 3ieme étage avec ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite, il se compose d'un espace d'accueil, d'une grande salle d'attente, de trois bureaux dont deux qui possèdent un balcon , d'une salle du personnel ainsi que de deux WC. Le chauffage au sol ai…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Marseille (13004), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 326 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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