Vente Appartement 675 000 € Marseille (13006)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 919 €/m²
NC
130 m²
2541MA AH
26/01/2024
27/04/2024
3 mois
12248655
3
4 919 €/m²
NC
130 m²
Vauban bel appartement familial avec terrasse
Posez vos valises au cœur du village de Vauban. Dans un petit immeuble ancien proche des commerces et des écoles découvrez ce grand appartement familial en duplex de 137m² habitables. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui confèrent à l'ensemble beaucoup d'élégance. Au niveau supérieur, vous trouverez un grand plateau de 70m² agencé harmonieusement entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13m², au calme absolu. Un WC avec point d'eau complète cet étage. Au niveau inférieur, trois chambres dont une master de 19m² disposant d'une salle d'eau privative avec WC et une seconde salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking incluse dans le prix située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité d'une location de parking supplémentaire à 100m². Vivre au calme dans un quartier animé c'est ce que propose cet appartement.
Contact : Anne Hubert 06 26 19 63 24 / N° RSAC 519 367 775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 459 050 € et son prix moyen au m² est de 3 500 €/m².
L'écart de prix est de 212 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 368 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 500 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 500 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.daherimmo.fr
- 193 Rue De Paradis
- Marseille - 13006