Vente Appartement 660 000 € Marseille (13008)
- 152 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 342 €/m²
NC
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V093037
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13095352
3
4 342 €/m²
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Vente appartement marseille 7ème (13007)
Au coeur d'Endoume, En dernier étage avec ascenseur T4 de 152 m² Loi Carrez avec double exposition, balcon, terrasse et garage.
un hall, un séjour de 49 m² hab ouvrant sur un balcon terrasse de 8 m² côté jardin expo sud, une cuisine, une salle à manger, un wc.
A l'étage : 3 chambres mansardées dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec wc,
climatisation réversible
cave
garage
un bien rare au coeur de toutes commodités et à 5 minutes de l'abbaye St Victor.
Agence des Tanneurs, Nathalie SAVATTE POGGIALE : 06-64-44-60-64
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 660 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 683 115 € et son prix moyen au m² est de 5 151 €/m².
L'écart de prix est de 496 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 985 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 374 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 374 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://agencedestanneurs.com
- 6 Place Paul Cezanne
- Marseille - 13006