Vente Appartement 339 000 € Marseille (13008)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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07/05/2024
01/06/2024
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T2 de standing avec vue mer -
1894 l'immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T2 situé dans une résidence de standing traverse Parangon. Visite virtuelle sur demande. Vous serez séduit dès votre entrée dans les lieux, de part ses volumes, son exposition Sud-Ouest, sa grande terrasse de 26m2 avec sa vue mer, et les prestations des matériaux utilisés. Cet appartement est constitué comme suit : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Miton, une chambre avec placard mural le tout donnant sur la belle terrasse, on aura également une salle d'eau très cosy, et un wc séparé. Pour le stationnement un box complète ce descriptif. Coup de coeur assuré !!! Contact:Pascal Saletti - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745.Ville du greffe : MARSEILLE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 770 €.
Honoraires charge vendeur.
PROTOCOLE SANITAIRE COVID-19 pour la bonne tenue des visites, nous vous demandons de bien vouloir vous munir de tous les équipements sanitaires nécessaires. Surface CARREZ : 53.41 m²
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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