Vente Appartement 209 000 € Marseille (13012)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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Coup de coeur ! appartement renove type 3/4 80m2 balcon vue collines parking - saint tronc 13010 -
1894 vous propose en exclusivité un appartement type 3/4 d'environ 80m2 au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce à vivre chaleureuse de quasiment 50m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, accès au balcon avec vue sur les collines, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et WC séparés.
Coup de coeur pour cet appartement rénové avec des matériaux de qualité, installation domotique connectée, ensoleillement toute la journée grace à une double exposition EST & SUD, calme absolu.
2 garages disponibles à la vente en sus au sein de la résidence. Cave en sous-sol.
Possibilité de créer une troisième chambre facilement.
Idéalement situé dans la residence sécurisée "Les Hauts de Castel Roc" avec école, gardien, docteurs, et plusieurs parcs pour enfants. Un environnement familial en flanc de colline avec accès direct au Mont Sainte Croix pour profiter de randonnées et de points de vue sur l'ensemble de la ville, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des accès autoroutiers.
A venir visiter sans tarder ! Contact: Marius Giovansili - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 808 376 693. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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