Vente Appartement 189 000 € Marseille (13009)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 725 €/m²
NC
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RS/F9
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734593
1
4 725 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T2 marseille 40 m²
La société Riviera Standing vous propose à la vente:
Entre le Village de Mazargues et Sormiou, dans une belle résidence récente, ce bien qui se situe au pied du Parc National des Calanques.
Les plages sont à 5 minutes en voiture. Le centre commercial de Sormiou, avec toutes les commodités, se trouve à moins de 600m.
Cet appartement se compose:
D'une grande terrasse de 17 m² et d'un jardin de 22m² exposé sud - sud est.
D'une grande pièce de vie lumineuse, séjour / cuisine entièrement aménagée, qui s'ouvre par une grande porte fenêtre sur la terrasse.
D'une grande chambre de 12 m² avec grand placard intégré qui s'ouvre également sur le jardin par une fenêtre.
D'un couloir avec placard intégré également.
D'une salle de bain / WC.
Climatisation réversible installée l'année dernière.
Ce bien est au calme absolu, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Possibilité d'un garage ouvert en sous sol en sus
Bus au bout de la rue, facilité de stationnement dans la rue.
VISITE VIRTUELLE: VEUILLEZ CLIQUER SUR HD POUR UNE MEILLEURE DÉFINITION :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 747 € et son prix moyen au m² est de 3 382 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 804 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 804 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001