Vente Appartement 168 000 € Marseille (13009)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 907 €/m²
NC
42 m²
VA1369
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3744662
1
3 907 €/m²
NC
42 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 43 m² - 2 pièces - marseille (13009)
Limite 9e/10e Agencia Immo vous propose un type 2 de 43m2 situe au 3eme étage sur 4 d'une petite résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 18m2 au calme et sans vis à vis, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilettes séparés. Un garage prive en sous sol.
Charges previsionelles 1100 euros/an . Taxe Fonciere 1047 E.
168 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat Va 1369.
Contact Valérie Pierallini 06. 63. 28.46.18
valeriepierallini@agenciaimmo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 469 € et son prix moyen au m² est de 3 382 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 804 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 804 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenciaimmo.fr
- 81 Avenue De Saint Louis
- Marseille - 13015