Vente Appartement 220 000 € Marseille (13009)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
4 400 €/m²
NC
NC
5912
20/11/2023
16/05/2024
5 mois
10036130
NC
4 400 €/m²
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Vente, appartement, 2 pièce(s), 50 m²
***sous offre***Vente Charmant Type 2 avec Splendide Terrasse, Lumineux et Ascenseur - 13009 Marseille
Découvrez ce superbe appartement climatisé de type 2 d'une surface de 50 m² en parfait état et décoré avec goût offrant une vie paisible à deux pas des calanques dans le prisé 9ème arrondissement de Marseille.
L'appartement vous accueille dans une pièce à vivre spacieuse, confortable et baignée de lumière de 32 m². La belle cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 21 m² exposée sud-ouest offrant un espace extérieur idyllique sans vis-à-vis parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Le coin nuit comprend une chambre de 11 m² avec des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est doté de prestations modernes, notamment des volets électriques, du double vitrage et de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal.
Plusieurs solutions de stationnement vous seront proposés avec l'appartement, assurant une solution pratique pour le stationnement. Géré par un agent commercial MAJORDHOM, les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur.
Pour obtenir plus de détails, consulter des plans détaillés, visionner des photos et des visites virtuelles haute définition, rendez-vous sur Majordhom fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne manquez pas cette opportunité dans le 9ème arrondissement de Marseille, alliant calme, prestations modernes et une belle terrasse ensoleillée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 765 € et son prix moyen au m² est de 3 451 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006