Vente Appartement 296 000 € Marseille (13009)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 920 €/m²
NC
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6773458
01/11/2022
02/02/2024
18 mois
3235734
1
5 920 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T2 duplex 49,70 m2
Au pieds des Calanques de Marseille, dans le quartier familial du Cabot/La Panouse, un magnifique château du 19ème siècle dans un parc arboré entièrement rénové avec une architecture contemporaine. Hall d'entrée somptueux dans le château avec de beaux volumes et le cachet de l'authenticité.
Nous vous proposons un appartement T2 duplex à la vente avec un design contemporain et un style atypique recherché, 49.70 m2 en rez de jardin composé d'un salon/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'une mezzanine/bureau.
Expo Nord/Est
1 CAVE 4,1 m2
1 place de parking
Réalisé avec des prestations hauts de gamme et avec la possibilité de personnaliser l'espace en fonction de vos envies. La bâtisse est située à 3mn à pieds des commerces et écoles. L'accès au centre ville est facile grâce au nouveau Boulevard Urbain Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et les plans de l'architecte !
Votre conseiller : Nathalie Galiano 06 16 12 17 13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 191 131 € et son prix moyen au m² est de 3 325 €/m².
L'écart de prix est de 152 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 286 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 017 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 017 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 41
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maisongaliano.com
- 1 Place Ernest Delibes
- Marseille - 13008