Vente Appartement 235 000 € Marseille (13000)
- 50 m²
- 3 Pièce(s)
4 700 €/m²
NC
NC
5940
25/01/2024
23/04/2024
3 mois
12212501
NC
4 700 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 50 m²
Opportunité à Saisir : Vente Charmant Type 2/3 en dernier étage, lumineux et calme - 13007 Marseille
Amoureux du 7e arrondissement et en quête d'un dernier étage, ce bien est votre perle rare. Situé dans un immeuble des années 1910 parfaitement entretenu, ce très bel appartement vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité.
D'une superficie de 50 m² actuellement configuré en type 2, il offre la possibilité d'évoluer en type 3 selon vos besoins. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement refaites tout comme les plafonds et la peinture vous permettront de vous installer sans travaux à prévoir.
Une cave de 8 m² vient compléter ce bien vous offrant un espace supplémentaire de rangement. Avec son emplacement idéal, vous profiterez au quotidien d'une proximité des commerces, des restaurants et des transports.
Venez découvrir ce quartier coup de coeur et sa proximité immédiate de la mer.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur Majordhom.fr. Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 86 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 563 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006