Vente Appartement 129 000 € Marseille (13009)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
2 434 €/m²
NC
NC
2519
26/08/2020
22/02/2024
44 mois
188962
NC
2 434 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 53 m²
***a été vendu*** en all inclusive vente appartement chaleureux de 55 m2 expo sud calme traversant dans un bel immeuble ancien rue Aldebert 13006 Quartier des antiquaires
Dans un petit immeuble charmant (cinq appartements) ce bien est compose d'un beau sejour lumineux de 25 m2 donnant sur trois grandes fenetres expo sud, d'un hall de 6 m2 pouvant accueillir un bureau, une cuisine equipee de 6 m2, une chambre agreable et lumineuse de 10.5 m2 donnant sur loggia avec vue sur jardin , une salle de douche et de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond, volume et cachet pour ce produit situe dans un quartier recherche et proche des commodités, mais cependant au calme..
Un rafraîchissement est à prévoir pour apprécier encore plus ses qualités.
Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur majordhom fr. Pour avoir tout dans la poche, télécharger notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 005 € et son prix moyen au m² est de 3 040 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 017 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 017 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 37
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006