Vente Appartement 128 000 € Marseille (13000)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 370 €/m²
NC
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68764DHI2476
02/02/2024
19/05/2024
3 mois
12471517
2
2 370 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces marseille 54m²
!!!!!!! Appartement T3 54 M2 , idéal investisseurs ou résidence principale !!!!
Harbi immobilier by dr house immo vous présente à la vente , sur le secteur de la joliette , à proximité des commerces , transports en communs et des terrasses du port , Appartement traversant de 54 m2 situé au 4 e étage sans ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et la hauteur du plafond , il est composé d'un grand séjour , d'une cuisine séparée , deux chambres lumineuses dont une donnat accées au balcon , d'une salle d'eau , ainsi que d'un WC séparé .
!!!!!!!!! TRAVAUX à Prévoir !!!!!!!
les charges sont : 105 euros / mois , comprenant l'entretien des parties communes , l'eau , le fond de travaux loi allur .........
taxe foncier est de / 870 euros / AN .
!!!!!!!!! A VISTER SANS TARDER !!!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 886 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 164 125 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 875 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
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