Vente Appartement 135 000 € Marseille (13011)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
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0012401
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122987
2
2 500 €/m²
NC
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Appartement type 3 d'environ 54 m² dans le secteur de montolivet à marseille 12ème -
1894 L'immobilier a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE un appartement traversant de 54,14 m² dans le secteur de Montolivet à Marseille 12ème.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de vie disposant d'un séjour ouvert sur le balcon avec vue sur la pinède et d'une cuisine équipée.
Ce bien vous propose 2 chambres, 1 dressing, 1 cellier et 1 salle d'eau.
Une cave complète ce bien.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement rénové bénéficie de la climatisation et d'un cadre idéal.
Stationnement libre et facile.
Proche de toutes les commodités( commerces, bus, écoles, L2 en 5 minutes)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500 euros et 720 euros par an.
Consommation énergie: C et émission de gaz: A
Contact: Magalie Chafar -EI - 06 75 56 46 23 - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 851 757 898 - Ville du greffe : MARSEILLE)
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 180 € et son prix moyen au m² est de 2 330 €/m².
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 500 €, et celle la plus chère, qui est de 263 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 330 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 330 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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- Nb. de clics : 0
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