Vente Appartement 169 000 € Marseille (13009)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
3 018 €/m²
NC
NC
3766
26/08/2020
02/02/2024
44 mois
188983
NC
3 018 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 3 pièce(s), 56 m²
Sous compromis - vente magnifique appartement Type 3 de 56 m² avec balcon vue panoramique idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au sein d'un environnement arboré au bord des calanques et collines de Marseille 13009.Cet appartement traversant s'ouvre sur une hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 28 m2 avec cuisine américaine équipée attenante à une loggia de 5 m2. Ce grand séjour de 28m2 dispose d'un accès direct au balcon exposé sud-ouest qui offre une magnifique vue panoramique mer et calanque. Coté nuit, on retrouve deux jolies chambres de 11 et 10 m2 avec placards intégrés et une grande salle de bain avec wc séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et le rendent très fonctionnel. Les deux cotés de l'appartement sont sans vis à vis. On retrouve toutes les prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, ainsi qu'une cave de 8m2. Le stationnement y est facile et sécurisé (portail automatique). Bien desservi et à proximité de tous les commerces ainsi que des transports en commun. Les amateurs de promenades et de randonnées apprécieront la proximité avec les calanques de Sugitan, Morgiou et Sormiou. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 179 719 € et son prix moyen au m² est de 3 040 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 258 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 017 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 017 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006