Vente Appartement 365 000 € Marseille (13009)
- 57 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 424 €/m²
NC
57 m²
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3739799
1
6 424 €/m²
NC
57 m²
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Maison avec terrasse 13009 marseille
Maison avec terrasse, de type 2 d'environ 57 m2 idéaliement située proche des commerces et des transports.
Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'un séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse d'environ 30 m2.
Taxe Foncière : 1392 €. Prix de vente : 365 000 €.
DPE réalisé le 28/11/2022 Consommation : 141 Kwh/m2/an (C) - GES : 4 kg CO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels minimum : 540 €. Estimation des coûts annuels maximum : 780 €. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Martine TAYAR au 06 08 43 28 33 - m.tayar@korineolivier.com -
Entrepreneur individuel, Agent Commercial RCS de Marseille : 322 524 281 - Mandat : 112807
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 455 € et son prix moyen au m² est de 3 121 €/m².
L'écart de prix est de 157 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 286 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 625 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100