Vente Appartement 129 000 € Marseille (13009)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
2 224 €/m²
NC
NC
4071
20/04/2021
04/02/2024
36 mois
1231818
NC
2 224 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 58 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vente t3 ascenseur balcon prestations Bd Strasbourg 13003 refait au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu. A deux pas de la Joliette, vous serez accueillis par un beau séjour confortable et lumineux avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Côté nuit, nous retrouverons 2 chambres avec pour chacunes un accès direct au balcon d'une surface de 10m2 et possède une prise de courant, une arrivée d'eau, ainsi que deux évacuations ce qui vous permettra de végétaliser votre extérieur.. La salle d'eau est également refaite à l'image de l'appartement. Vous disposerez de tout le confort d'un appartement moderne avec des portes fenêtres en PVC doubles vitrages et équipées de raccords électriques pour rajouter, si besoin , de volets roulants. Une cave de 6m2 et un placard à agencer comme vous le souhaitez compléteront cette visite. Prestations soignées, électricité, plomberie et carrelage refaits, chauffage individuel, fibre et porte blindée pare-feu pour un meilleur confort de vie. Enfin, une localisation à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...) Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 186 826 € et son prix moyen au m² est de 3 325 €/m².
L'écart de prix est de 151 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 017 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 017 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 40
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006