Vente Appartement 320 000 € Marseille (13009)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
5 517 €/m²
NC
NC
5698
15/04/2023
13/05/2024
12 mois
3844652
NC
5 517 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 3 pièce(s), 58 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE***Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et avec un standing élevé ? Cette résidence est faite pour vous ! Découvrez ce superbe type 3 avec une grande terrasse de 22.5 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le Frioul dans un cadre de verdure. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil en sirotant votre boisson préférée sur cette magnifique terrasse.
Le confort de vie est garanti dans ce bien sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Vous serez également séduit par sa grande pièce de vie ainsi que ses 2 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
Vous apprécierez également le standing de cette résidence très bien tenue, et la présence d'un box PMR de 20m² pour vous faciliter la vie au quotidien.
Situé dans le quartier prisé du 13009 à Marseille, vous serez proches des commerces et des transports pour votre plus grand confort.
Enfin, soyez parmi les premiers à emménager dans cet appartement récemment livré et jamais habité en saisissant cette opportunité .
N'attendez plus pour contacter notre agent commercial MAJORDHOM et planifier votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de détails, de plans, de photos, de visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur ou sur notre application disponible sur Google Play et Apple Store.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 174 744 € et son prix moyen au m² est de 3 121 €/m².
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 625 €/m², et la plus chère, qui est de 4 625 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006