Vente Appartement 358 000 € Marseille (13000)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
6 068 €/m²
NC
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1505587-3
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137682
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6 068 €/m²
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Appartement 3 pièces de 59 m² à marseille (13009)
iad France - David Mancarella vous propose : Ce charmant 3 pièces de 59m/2 situé dans une nouvelle résidence, en livraison prévue fin 2024. Cette résidence de standing se trouve dans le 9ème arrondissement de Marseille à 10 minutes du centre-ville en transports en commun. Ce 3 pièces au RDC se compose:
- D'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 32m/2
- De deux chambres avec placard
- D'une salle d'eau
- D'un jardin de 33 m/2
- D'un WC séparé
Les prestations sont de qualité:
- Carrelage grès cérame dans les pièces humides
- Parquets massifs dans le séjour/cuisine
- Meuble de salle de bain haut de gamme
- Équipement électroménager de cuisine
- Ascenseur
- Box en sous-sol
La résidence offre également des espaces verts, un terrain de sport et une aire de jeux. Prix: 358 000€ ( Frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour vous positionner, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 310 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Marseille (13000), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 200 496 € et son prix moyen au m² est de 2 453 €/m².
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 296 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 453 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 453 €/m².
A propos de l'annonce
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