Vente Appartement 160 000 € Marseille (13011)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 667 €/m²
NC
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0012238
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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2
2 667 €/m²
NC
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Appartement t3 60m2 dernier etage combles cave - 13011 -
1894 L'immobilier vous propose un appartement type 3 de 60m2 au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots.
L'appartement se compose d'un grand séjour chaleureux et lumineux de 32m2 avec cuisine américaine et climatisation réversible, de deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Enorme potentiel pour cet appartement, avec combles à aménager de 60m2 au sol, cave de 30m2 en sous-sol.
Peu de charges car syndic bénévole, faible taxe foncière. Idéalement placé à proximité des axes autoroutiers, transports, commerces et commodités.
Contact : Grégory Peyre 07 77 81 33 90 gregory.peyre@1894-immo.com ou Marius Giovansili 06 56 82 17 65 - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 808 376 693.Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13011), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 166 € et son prix moyen au m² est de 1 544 €/m².
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 304 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 508 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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