Vente Appartement 113 200 € Marseille (13008)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 856 €/m²
NC
NC
ID159051
12/03/2024
27/04/2024
1 mois
12837990
2
1 856 €/m²
NC
NC
Vente appartement p3 viager
VIAGER OCCUPE DEUX TETES : Découvrez ce ravissant appartement lumineux de type 3 situé dans le 12 ème arrondissement de Marseille un secteur recherchée - proche des transports. L'appartement dispose d'une surface d'environ 65 mètres carrés - niché au sein d'une copropriété paisible. Il est au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux érigé en 1966 - doté d'un ascenseur. Bénéficiez du confort absolu avec un emplacement de parking privé et une cave attenante - offrant ainsi une solution de rangement pratique. Cet appartement dispose de deux chambres - d'une cuisine indépendante - d'une salle d'eau et de toilettes - un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un balcon - créant un espace de vie agréable. Il est équipé de fenêtres en double vitrage Le bien est proposé à la vente en viager avec une seule tête. - Mentions légales : Proposé à la vente à 113200 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147554) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 880 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIAGER OCCUPE DEUX TETES : Découvrez ce ravissant appartement lumineux de type 3 situé dans le 12 ème arrondissement de Marseille un secteur recherchée - proche des transports. L'appartement dispose d'une surface d'environ 65 mètres carrés - niché au sein d'une copropriété paisible. Il est au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux érigé en 1966 - doté d'un ascenseur. Bénéficiez du confort absolu avec un emplacement de parking privé et une cave attenante - offrant ainsi une solution de rangement pratique. Cet appartement dispose de deux chambres - d'une cuisine indépendante - d'une salle d'eau et de toilettes - un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un balcon - créant un espace de vie agréable. Il est équipé de fenêtres en double vitrage Le bien est proposé à la vente en viager avec une seule tête. - Mentions légales : Proposé à la vente à 113200 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 147554) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 880 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 82 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 581 € et son prix moyen au m² est de 3 929 €/m².
L'écart de prix est de 165 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 200 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0