Vente Appartement 265 000 € Marseille (13009)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 344 €/m²
NC
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_VAP10000173
05/01/2023
26/04/2024
16 mois
3432713
2
4 344 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement en vente 280000 eur avec terrasse à marseille 9 (1
Dans le 9e arrondissement dans la commune de Marseille, immobilier à acheter avec un appartement ayant 2 chambres et une terrasse ensoleillée. Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Offrant 61.65m2, l'espace intérieur comprend un coin salon de 21m2, un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse d'une surface de 13.76m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 75.41m2. Année de construction : 2015, le bâtiment est moderne. Appartement au rez-de-chaussée ; présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Il donne accès à un parking privatif pour garer un véhicule et un garage. Le prix de vente est fixé à 280 000 euros, soit environ 4 542 EUR par mètre carré. JML IMPLANTATION COMMERCIAL SASU se fera un plaisir de vous aider si cette propriété vous intéresse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 116 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 713 € et son prix moyen au m² est de 3 718 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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