Vente Appartement 370 000 € Marseille (13009)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 066 €/m²
NC
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DA_2443_32
30/05/2023
13/05/2024
11 mois
4665222
2
6 066 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - marseille 09 - 3piece(s) - 370 000€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Dans le quartier très recherché de Sainte Marguerite, dans une résidence intimiste, cette superbe résidence allie le confort du calme résidentiel avec la proximité du dynamisme urbain.
A 15 min du métro Dromel, proche des commerces et des écoles, à 2 pas du parc Maison Blanche, elle est idéalement située au coeur du 9eme arrondissement.
Ce bel appartement se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m2, de 2 chambres donnant sur une seconde terrasse de 9m2, d'une salle de bain avec WC séparés. Les 2 terrasses se prolongent avec un agréable jardin de 75 m2.
Une place de parking vient compléter les prestations haut de gamme de cet appartement.
Plan parfaitement optimisé, aucune perte d'espace et prestations de grande qualité.
Photos non contractuelles, suggestion d’aménagement – Logement BBC, normes RT 2012 et HQE – accessible PMR et éligible PTZ.
Plans, rdv d'informations et réservation sur demande.
Joignable 7/7 au 06 62 92 51 92 ou par mail deborah.attia@kwfrance.com
RSAC : 948238126
Déborah
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 131 € et son prix moyen au m² est de 3 805 €/m².
L'écart de prix est de 144 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 297 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 538 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 538 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110