Vente Appartement 248 000 € Marseille (13007)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 815 €/m²
NC
NC
6049
13/03/2024
25/04/2024
1 mois
12841906
NC
3 815 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 65 m²
Découvrez ce magnifique appartement moderne de type 3 d'une surface de 65 m2 doté d'une terrasse sans vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports (métro, tramway) au cœur d'une résidence bien entretenue entre Baille Timone et Saint Pierre dans le 13005. Entièrement rénové, cet appartement vous offre un confort parfait et des prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux menant à une belle pièce à vivre lumineuse et confortable agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un accès à la terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau au design contemporain et de toilettes séparées. De plus, un joli dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement est équipé de nombreux éléments de confort tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et praticité. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus de détails, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces, consultez Majordhom.fr. Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'App Store pour avoir toutes ces informations à portée de main.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13007), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 783 € et son prix moyen au m² est de 4 248 €/m².
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 161 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 161 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006