Vente Appartement 190 000 € Marseille (13009)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 879 €/m²
75 m²
NC
73
20/06/2022
23/01/2024
22 mois
2788942
2
2 879 €/m²
75 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Super t3 + jardin départ calanques
Boostez votre patrimoine immobilier de manière affective avec ce bel appartement lumineux donnant sur le parc des Calanques Situé en rez-de-jardin d’une résidence fermée et sécurisée de 2000, ce bel appartement vous séduira par sa position idoine, et son orientation vous faisant bénéficier d’un petit havre de paix au sein du parc national des calanques et proche de toutes les commodités sur le secteur Sormiou Appartement de type 3 de 70m2 en rez-de-jardin Cuisine indépendante et semi ouverte sur séjour et terrasse Terrasse de 16m2 + Jardin de 75m2 2 chambres doubles Salle de bain avec simple vasque WC séparés Nombreux rangements et belle exposition du salon A voir rapidement opportunité à saisir Prix: 190000 € Honoraires charges vendeur DPE en cours Bien soumis au statut de la copropriété (52 lots) Pas de procédure en cours Possibilité investissement locatif, et projection sur demande Secteurs proche direct: sormiou, morgiou, roy d’Espagne Contact: Cédric 06.95 .02 .66.92
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 116 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 713 € et son prix moyen au m² est de 3 718 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.boostyourimmo.com
- 183 Avenue De Rome
- La Seyne-sur-Mer - 83500