Vente Appartement 142 000 € Marseille (13009)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 152 €/m²
NC
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1763
13/09/2023
03/05/2024
7 mois
7725132
3
2 152 €/m²
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A vendre en exclusivité era appartement lumineux marseille 9ème 4 pièces 66m² avec balcon traversant stationnement facile résidence fermée
ERA IMMOBILIER Marseille vous propose à vendre en exclusivité un type 4, au 7eme étage, traversant d'environ 66m2, situé dans une résidence fermée. Appartement lumineux avec un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Il dispose également d'une cave, de la climatisation dans tout l'appartement et 2 balcons de 4m2 Stationnement facile au sein de la résidence. IDÉAL pour une famille nombreuse, proximité immédiate avec les autoroutes, écoles, transports et commerces. Charges : 250 euros par mois (chauffage, eau froide, ascenseur, parties communes, syndic)
Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 142 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 133 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 191 € et son prix moyen au m² est de 3 528 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de 173 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 171 €/m², et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700