Vente Appartement 357 000 € Marseille (13009)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
5 328 €/m²
NC
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1243085-5
12/01/2023
10/02/2024
16 mois
3456169
NC
5 328 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 67 m² à marseille (13009)
iad France - Beverly Prevost vous propose : T3 67M2 environ 3ème étage Expo Sud Ouest Terrasse 15M2 environ
Et si vous viviez Marseille autrement, loin de l’agitation urbaine du
centre-ville, sur un mode plus serein, plus nature et plus calme ?
Mettre le cap au Sud, direction le Parc national des Calanques
et Luminy, pour y découvrir les trésors cachés de la ville. Nous
aimons aussi contempler le panorama depuis Notre Dame de la
Garde ou face à la mer dans l’immense parc balnéaire du Prado.
Ici, l’âme de Marseille se ressent partout, dans la tranquillité des
rues discrètes et l’ambiance des villages.
Vivre au Sud, c’est aussi vivre côté mer et profiter des soirées
animées de la Pointe Rouge ou de l’escale Borély. C’est aussi être
plus près des grands musées qui font de Marseille la capitale de
la culture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost EI (ID 71481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 80 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 236 382 € et son prix moyen au m² est de 3 718 €/m².
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 344 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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