Vente Appartement 169 000 € Marseille (13006)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
2 522 €/m²
NC
NC
5863
25/09/2023
01/05/2024
7 mois
8148321
NC
2 522 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente, appartement, 4 pièce(s), 67 m²
***sous offre*** Opportunité Exceptionnelle - Appartement de Type 3/4 avec balcon et vue paisible sur jardins
Nous vous présentons ce bel appartement de type 3/4, parfaitement agencé et agrémenté d'un balcon offrant une vue apaisante sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du métro et du futur tramway, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une vie active.
Situé dans un bâtiment impeccablement entretenu, cet appartement vous séduira dès votre entrée dans la lumineuse pièce de vie. La cuisine séparée est à la fois fonctionnelle et entièrement équipée, avec une loggia pour plus de praticité.
L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses de 12 et 10 m², accompagnées d'un vaste dressing pour un confort quotidien optimal. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement parfaitement situé au cœur de toutes les commodités, dans un environnement idéal pour les familles.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans, visionner des photos de haute qualité, ainsi que des visites virtuelles en haute définition, et découvrir l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application depuis Google Play ou l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 833 € et son prix moyen au m² est de 3 526 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006