Vente Appartement 159 000 € Marseille (13009)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
2 373 €/m²
NC
NC
5838
03/10/2023
27/04/2024
7 mois
8415811
NC
2 373 €/m²
NC
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Vente, appartement, 4 pièce(s), 67 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Vente appartement lumineux de type 4 avec balcon dans le quartier 13010 à Marseille
Une belle opportunité vous attend avec cet appartement de type 4, situé dans une rue paisible et résidentielle au cœur du quartier 13010 à Marseille. Dans une charmante résidence sécurisée, cette propriété offre la quiétude et le confort idéal pour les jeunes couples, les familles ou comme première acquisition. Son prix attractif en fait une offre à ne pas manquer.
Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement prêt à emménager vous séduira dès votre arrivée. L'espace de vie baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour de 23 m² exposé au sud, créant un environnement accueillant et chaleureux. Les trois chambres agréables et sans vis à vis offrent un espace de tranquillité et d'intimité à chacun(e).
La cuisine séparée et équipée de 8 m² ajoute une touche de praticité à l'appartement. Dans la continuité, une grande loggia accueillera votre espace buanderie. Les fenêtres à double vitrage et une cave privative complète ce bien vous offrant des solutions de rangement supplémentaires et vous assurent un confort quotidien optimal. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage, avec un accès facile aux commodités du quotidien.
Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Pour obtenir plus d'informations détaillées, découvrir des photographies de haute qualité et effectuer des visites virtuelles immersives, consultez notre site web Majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store.
N'attendez pas pour saisir cette occasion unique de découvrir ce charmant appartement de type 4 avec balcon lumineux, dans le quartier prisé de Marseille 13010 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 80 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 217 527 € et son prix moyen au m² est de 3 528 €/m².
L'écart de prix est de 137 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 000 €.
L'écart du prix au m² est de 173 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 171 €/m², et la plus chère, qui est de 4 344 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006