Vente Appartement 235 000 € Marseille (13008)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 456 €/m²
NC
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00496185
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13123137
2
3 456 €/m²
NC
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Appartement type 3 68 m2 avec terrasse de 10 m2 -
OBELISQUE/MAZARGUES
1894 l'immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3 de 68 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'une belle copropriété fermée très bien entretenue de 1967 agrémentée d'espaces verts, d'une piscine, d'un tennis, d'un terrain de sport, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque.
Cet appartement traversant NORD-OUEST/SUD-EST se compose côté SUD, d'une pièce de vie ensoleillée avec parquet massif et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une terrasse de 10m2 sans vis à vis et jouissant d'une vue panoramique.
Le coin nuit dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements.
Double vitrage et volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement.
Une cave complète le bien.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DSPONIBLE SUR DEMANDE.
Surface CARREZ : 68.63 m² Contact:Xavier Eck - Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 823 116 959.Ville du greffe : MARSEILLE)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 156 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 84 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 256 882 € et son prix moyen au m² est de 3 883 €/m².
L'écart de prix est de 166 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 565 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 565 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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