Vente Appartement 196 000 € Marseille (13006)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
2 882 €/m²
NC
NC
2853
26/08/2020
03/05/2024
44 mois
189409
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2 882 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 68 m²
***a été vendu*** Exclusif Vente bel appartement lumineux type 3 de 68 m2 dernier étage expo sud montevideo 13006
Au sein d'un immeuble ancien parfaitement tenu, cet appartement chaleureux et belle hauteur sous plafond se compose d'un grand sejour/cuisine de 30 m2 expose sud sans aucun vis à vis avec vue sur les toits et au calme, deux belles chambres de 15 et 9.5 m2 donnant sur cour et également sur les toits. De nombreux rangements integrés dans toutes les pièces, une salle de bain avec un espace buanderie à votre disposition. Les wc sont séparés. Parfaitement agencé et aucun espace perdu pour cet appartement sans travaux qui dispose de doubles vitrages, cuisine et sdb moderne et une installation électrique saine.
A deux pas du vieux port et du quartier des antiquaires, cet appartement est une opportunité pour les amoureux de Vauban/Notre Dame, un des quartiers les plus recherché de Marseille.
A proximité de toutes commodites commerces, métro et bus.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 65 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Marseille (13006), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 676 € et son prix moyen au m² est de 3 339 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 145 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 969 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 969 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 48
- Nb. de vues uniques : 48
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006