Vente Appartement 159 000 € Marseille (13008)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
2 271 €/m²
NC
NC
VA3097
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12886536
NC
2 271 €/m²
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Appartement à vendre, 4 pièces - marseille 13009
Dans le quartier dynamique et en pleine expansion, ;entouré du Vélodrome, du Palais des sports, ;de la station de métro Dromel Avec un cadre familial dans cette résidence avec ses écoles, collèges et tous les commerces et besoins médicaux à proximité. ; THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3/4 de 70 m2 avec deux balcons et une loggia, situé au troisième étage avec ascenseur . L'entrée de cet appartement spacieux et son dégagement desservent trois espaces : Le salon/séjour de ;24m2 ouvrant grâce à deux baies vitrées sur un balcon tout du long offrant une vue sur le parc de la résidence Une grande cuisine de 8,5m2 avec loggia (2,6m2) Un coin nuit avec deux chambres (11,1 et 9,25m2) avec chacune un accès au deuxième balcon, une salle d 'eau (3,7m2), un WC séparé Une cave en sous-sol pour favoriser le stockage de 3 m². Toutes les huisseries sont en Double Vitrage, Tableau 30mA en place pour l'électricité. Résidence fermée er sécurisée avec gardien.Parking aérien et collectif au sein de la copropriété. Charges mensuelles : 180.00€/moisTaxe foncière : ;1300€ / An : ; "The Agency, la Révolution Immobilière.."
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 167 € et son prix moyen au m² est de 3 596 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.the-agency-immo.fr
- 4 Rue Du Capitaine Jean Croisa
- Marseille - 13009