Vente Appartement 149 000 € Marseille (13008)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
2 014 €/m²
NC
NC
3600
26/08/2020
08/05/2024
44 mois
189017
NC
2 014 €/m²
NC
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 74 m²
***VENDU PAR NOTRE AGENCE*** Exclusivité Vente très bel appartement type 3 de 74 m2 avec terrasse secteur Réformés 13001 Cet bien situé en angle dispose d'un trés bel espace sejour cuisine traversant et lumineux avec une petite terrasse sur cour au calme , d'une grande suite avec dressing et d'une autre chambre , d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cet appartement de charme aux volumes agréables est dans un immeuble en parfait état dont la façade , la cage d'escalier et la toiture ont été rénové. Dans un secteur dynamique et rechercé à proximité immédiate des commerces , des transports et des réformés ce bien rare vous séduira. Les honnoraires sont à la charges exclusives du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, photos, et l'ensemble de nos annonces sur majordhom.fr. Pour avoir tout dans la poche, téléchargez notre application sur apple store et google play. Téléphone 04.91.41.13.13
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13008), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 285 723 € et son prix moyen au m² est de 3 592 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006