Vente Appartement 235 000 € Marseille (13009)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
3 133 €/m²
NC
NC
4234
26/08/2020
27/01/2024
44 mois
189226
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3 133 €/m²
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Vente, appartement, 3 pièce(s), 75 m²
***a été vendu*** Vente magnifique appartement type 3 de 75 m2 traversant et entièrement refait exposé sud avec balcons idéalement situé au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée CABOT 13009. Vous retrouvez une pièce à vivre spacieuse et confortable de 25 m2 avec climatisation réversible par laquelle vous pourrez accédez grâce a une grande baie vitré au premier balcon. Vous trouverez ensuite une grande cuisine de 11 m2 qui a été aménagé et entièrement refaite avec des matériaux de qualités, tout y est intégrés et très fonctionnelle. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres de 13 et 15 m2 avec rangements ainsi qu'une jolie salle d'eau à l'esprit contemporain avec douche a l'italienne. Cet appartement est très bien équipé et vous offrira tous le confort dont vous aurez besoin. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 272 742 € et son prix moyen au m² est de 3 790 €/m².
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 171 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 171 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 45
- Nb. de vues uniques : 45
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006