Vente Appartement 175 000 € Marseille (13009)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
NC
719
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12884135
4
2 333 €/m²
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Appartement 5 pièce(s) 75 m²
13009 ste marguerite TOP EMPLACEMENT Nous vous proposons cet appartement de type 5 d’une superficie de 75m2 dans un petit immeuble avec 4 chambres ,climatisations, cuisine équipée et grand balcon véranda , situé en plein coeur de Sainte Marguerite, à proximité immédiate des commerces du futur tramway et du métro.
Facile d’accès, l’emplacement est idéal pour un cabinet médical ou autres professions libérales.
Vous serez voisins avec des médecins, laboratoires d’analyses, pharmacies, banques et autres commerces de proximité, vous pourrez bénéficier d’une patientèle déjà existantes dans le quartier.
L’appartement est lumineux et traversant et se compose d’une grande pièce principale , de 4 chambres spacieuses, d’une grande cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un grand balcon fermé.
Parking fermée dans la résidence.
Rafraichissement à prévoir .
possibilité PROFESSION LIBERALE iDEALEMENT BIEN PLACE.
possibilité de colocation.
visites et contacts ROSY 06/16/19/66/59
AGENCE IMREP
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Marseille (13009), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 024 € et son prix moyen au m² est de 3 521 €/m².
L'écart de prix est de 165 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 900 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 171 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 171 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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